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Hausverwaltung ist Vertrauenssache Es geht um enorme Werte, die eine kontinuierlich und sorgfälte Verwaltung von Haus- und Hausbesitz erfordern. Wer diese Aufgabe aus den Händen gibt, muß darauf vertrauen, daß alles so passiert, als würde er sich selbst darum kümmern. Know-how plus Initiative In unserer Hausverwaltung führen wir seit über 25 Jahren technische und kaufmännische Kompetenz, zusammen. Mit Ideen, Eigeninitiative und Sorgfalt schnüren wir ein individuelles Leistungspaket, das den Werterhalt und die Wertsteigerung Ihrer Immobilien erst möglich macht. Wir kümmern uns um jedes Objekt, als wäre es unser eigenes. Auf uns können Sie sich verlassen! Hinter jedem Haus steht ein Mensch! Darum hat der Kunde in unserer Hausverwaltung immer einen persönlichen Ansprechpartner. Jemanden, der das Objekt gut kennt, der sich auf individuelle Wünsche einstellt und der in allen Verwaltungsfragen als kompetenter Berater und Betreuer zur Verfügung steht. Jeder Kundenberater kann auf ein Team erfahrener Spezialisten zurückgreifen: Routinierte Baufachleute, Handwerkermeister und Architekten. Rechtsanwälte und Steuerberater, die sich seit Jahren in der Zusammenarbeit bewährt haben. So läßt sich jedes Verwaltungsproblem lösen. Schließlich ist die gute Beratung durch unserer Kundenbetreuuer die beste Voraussetzung für Ihren Erfolg. Um den Wert einer Immobilie zu erhalten und zu steigern oder um gleichzeitig die Rendite zu optimieren, muß Haus- und Grundbesitz wie ein komplexes Unternehmen geführt und kontrolliert werden. Oder mit anderen Worten: Unsere Kundenbetreuer sind Manager Technisches Management Im Lebenszyklus einer Immobilie kann viel passieren. Abnutzung, Verschleiß und Verwitterung drücken den Wert. Regelmäßige Überprüfungen, konsequente Kontrollen und kontinuierliche Instandhaltungsmaßnahmen schützen vor Schäden. Unser Team und ein ausgewählter Stamm von zuverlässigen Handwerksbetrieben sorgen für den einwandfreien Zustand Ihres Eigentums. Heute und in Zukunft. Kostenmanagement Maximale Leistung zum günstigen Preis lautet unsere Devise. Das Kostenmanagement spielt eine wichtige Rolle: • Welche
Reparaturen dürfen wieviel kosten? Belege werden sorgfältigst und nach aktuellsten buchalterischen Kriterien erfasst, gebucht und verrechnet. Mit einer übersichtlichen Abrechnung schaffen wir Transparenz und Sicherheit. Über Kontrollen sichern wir die Qualität. Denn unser Standard muß auch höchsten Anforderungen genügen. Ertragsmanagement Das Ertragsmanagement überprüft neben dem pünktlichen Eingang regelmäßig (Option: auch die Höhe aller Mieten). Dabei wird untersucht, ob vertragliche oder marktgerechte Erhöhungen fällig sind und ob sich diese auch durchsetzen lassen. Auf der Einnahmenseite ist neben Know-how das Fingerspitzengefühl unsere wichtigste Eigenschaft. Unsere Kundenbetreuuer sind immer "up to date"! Bei Miet- und Eigentumsfragen unterliegt die Rechtssprechung einem ständigen Wandel. Ununterbrochen fließen aktuelle Urteile in alte und neue Verträge und Formulare ein. Von der Korrespondenz bis zur Buchhaltung muß jeder Schritt juristisch einwandfrei sein. Nur so kann man Problemen schon im Vorfeld begegnen oder zur Not mit besserer Wirkung entgegentreten. Immobilien werden nicht krank und machen keinen Urlaub! Darum haben wir für den Fall der Fälle in jeder Funktion unserer Verwaltung immer auch einen Vertreter benannt. Wenn Sie etwas brauchen, sind wir für Sie da. Garantiert. Wir nehmen unseren Kunden die Arbeit ab - nicht den Einfluß. Maßgeschneiderte Servicepakete und flexible Dienstleistungen sind die Voraussetzung, um den individuellen Wünschen unserer Kunden gerecht zu werden. Dazu werden im Rahmen unserer Beauftragung Aufgaben delegiert und Aktionsspielräume bzw. -grenzen definiert. Entscheidungen die darüber hinaus gehen, bereiten wir umfassend vor, um sie in jedem Einzelfall abzusprechen. So sichern wir Ihnen den gewünschten Überblick und helfen zudem mit, Ihren persönlichen Aufwand zu minimieren. |
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